Оценка эффективности управления государственной и муниципальной собственностью (1-1) ИМЦ • 8. «Капитальная ценность» вещи – это … • 8. Правовая экспертиза обоснованности застройки земельного участка производится в целях … • 6. Управление собственностью территории направлено на … • Критерий в оценке недвижимости - … • 10. Ситуации, когда ценность земельного участка как объекта недвижимости будет выше • 4. Закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц – это … • Остаточный характер использования вещи – это … • Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере … процентов начальной цены • Собственность на ресурсы, использование которых не ограничивается никакими нормативами, либо эти нормативы неэффективны – это … • Цели проведения маркетинговых исследований рынка недвижимости … • Пользователь недвижимости подбирает для себя … • 2. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере … процентов начальной цены • Система собственности, в которой доступ к редким ресурсам регламентируется с помощью ссылок на интересы общества в целом называется … системой. • Подходы эффективного управления недвижимостью • Местное самоуправление – это: • 4. При продаже государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения нормативная цена составляет … процентов начальной цены несостоявшегося аукциона • Местное самоуправление осуществляется: • 6. Свойство «расширяемости» полного набора прав собственности подразумевает … • 5. Экономические принципы, относящиеся при оценке различных видов стоимости недвижимости к стоимости обмена: • Права принадлежности объекта определенному субъекту, то есть права владения, пользования и распоряжения имуществом – это … • Стоимость недвижимости имеет следующие формы проявления … • 7. Принцип, предполагающий, что при оценке объектов недвижимости осуществляется учет возможных изменений экономических, социальных и юридических условий при которых они используются, а также перспектив развития района называется принцип… • К типу разделения по времени владения или пользования физических элементов недвижимости имущественных прав на них относятся … • 5. Определение срока полезного использования объекта основных средств не производится исходя из … • В состав основных средств не относится … • Варианты разделений физических элементов недвижимости имущественных прав на них следующие … • Принцип, который определяет какой доход или какие выгоды и удобства от использования объекта недвижимости, ожидает получить потенциальный собственник называется … • 8. Показатель, определяется тем, какой уровень прибыли может обеспечить сочетание земельного участка с расположенными на нем строениями при реализации различных проектов застройки называется … • Принцип, означающий, что цены на объекты недвижимости устанавливаются посредством постоянного соперничества субъектов рынка, которые стремятся к получению максимальной прибыли называется … • Первоначальной стоимостью имущества является … • Принцип, определяющий для каждого типа землепользования необходимость в определенных компонентах объекта, оптимальное сочетание которых обеспечивает максимальную стоимость недвижимости называется … • Для объектов недвижимости сбалансированность характеризуется следующими показателями … • Принцип, означающий, что физические элементы недвижимости и имущественные права на них можно разделять и соединять таким образом, чтобы достичь максимальной стоимости объекта называется … • Принцип, который выражает взаимозависимость между растущей потребностью в объектах недвижимости в условиях социально-экономического развития общества и ограниченностью предложения, обусловленной природной ограниченностью земельных участков называется … • К фундаментальным подходам по изучению оценки недвижимости, не относится … • Начисление амортизации по объектам, рассчитанная нелинейным методом … • Потребительская стоимость недвижимости обусловлена следующим признаком … • Принцип, означающий, что чем больше объект недвижимости способен удовлетворить потребность собственника, тем выше его полезность и стоимость называется … • 7. Восстановительная стоимость амортизируемых основных средств, определяется, как … • Принцип, означающий, что при наличии определенного количества однородных объектов недвижимости самым высоким спросом будут пользоваться объекты с наименьшей ценой, называется … • К типу пространственного разделения физических элементов недвижимости имущественных прав на них относятся … • 8. Остаточная стоимость объектов амортизируемого имущества определяется, как … • 7. Показатель, характеризующий сколько объектов недвижимости может быть приложено к определенному земельному участку, называется … • Способы начисления амортизации объектов основных средств, следующие … • Фактор, который не определяет доходность объекта недвижимости называется … • К типу разделения по видам имущественных прав относятся … • Актив не принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если выполняется одно из условий … • Принцип, означающий, что максимальная стоимость объекта недвижимости возникает, тогда, когда имеются разумный уровень архитектурной однородности и совместимый характер землепользования называется … • 9. Для целей налогового учета амортизация начисляется …